關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的咨詢

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2024-05-22 08:33383人看過

一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，已經(jīng)開發(fā)完的房子。還沒有出售，形成的物業(yè)管理費(fèi)。記入費(fèi)用還是成本，求具體文件規(guī)定？

專業(yè)顧問回答

: 楊艷艷服務(wù)年限：10客戶評(píng)分：5.0 /5.0
資深稅務(wù)籌劃師向TA咨詢

這個(gè)沒有具體文件規(guī)定，建議計(jì)入當(dāng)期損益處理。

引用資料：閔行開展企業(yè)稅收合規(guī)，應(yīng)避免哪些“陷阱”？

2024-05-22 09:08:36 回復(fù)

大家都在問

法律咨詢及商業(yè)咨詢費(fèi)
房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)在在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，前期法律咨詢費(fèi)和商業(yè)咨詢費(fèi)，可以入開發(fā)成本嗎？
咨詢一下現(xiàn)在長(zhǎng)寧區(qū)新成立需要哪些資料.
國(guó)有獨(dú)資公司提交**、地方人民政府或者其授權(quán)的本級(jí)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí) 照復(fù)印件。注冊(cè)公司所需資料： 1.《公司登記（備案）申請(qǐng)書》。
營(yíng)改增后免租期房產(chǎn)稅如何征？
您好，我想咨詢下關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增后免租期的房產(chǎn)稅該怎樣繳納？財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》明確，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)期間免收租金與房產(chǎn)無租使用的房產(chǎn)稅納稅人都是產(chǎn)權(quán)所有人，稅款實(shí)際承擔(dān)者分別為產(chǎn)權(quán)所有人和無租使用單位或個(gè)人。因此，該商場(chǎng)在免租期間應(yīng)由商場(chǎng)按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
收購(gòu)房地產(chǎn)公司后的稅務(wù)咨詢
我公司現(xiàn)收購(gòu)一家房地產(chǎn)公司，該公司之前有完工未售樓盤，且將該公司由一般納稅人轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人，現(xiàn)我公司將此未售樓盤舊房改造后出售，作為公司財(cái)務(wù)，我需要注意哪些稅務(wù)問題?，F(xiàn)在我們收購(gòu)下來要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，又會(huì)轉(zhuǎn)為一般納稅人。轉(zhuǎn)為小規(guī)模，之前的進(jìn)項(xiàng)稅額都要轉(zhuǎn)到貸抵扣不能抵扣；而以后舊房改造出售，如連續(xù)12個(gè)月收入超過500萬還收要轉(zhuǎn)為一般納稅人的。
您好，想請(qǐng)問下關(guān)于增加營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍的問題
我們是第三方問答平臺(tái)，包含視頻會(huì)議和視頻直播解答的功能，涉及的行業(yè)包括《法律、市場(chǎng)營(yíng)銷、設(shè)計(jì)開發(fā)、醫(yī)療健康、生活?yuàn)蕵?、親子世界、金融理財(cái)、房屋買賣》并且也有小的詳細(xì)分類，后期也會(huì)想擴(kuò)展線下的服務(wù)，比如說搬家、采訪直播等等，現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)范圍有《計(jì)算機(jī)軟硬件及外圍設(shè)備網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的銷售技術(shù)開發(fā)技術(shù)轉(zhuǎn)讓技術(shù)服務(wù) 計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站設(shè)計(jì)維護(hù)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成平面設(shè)計(jì)圖文設(shè)計(jì)制作美術(shù)動(dòng)漫設(shè)計(jì)制作計(jì)算機(jī)維修及維護(hù)服務(wù)》想問下，我還需要加哪些嗎？？？？
地稅人員來公司稅務(wù)納稅評(píng)估，發(fā)現(xiàn)2016年4月30日前尚有一
地稅人員來公司稅務(wù)納稅評(píng)估，發(fā)現(xiàn)2016年4月30日前尚有一部分車庫已賣出，未繳營(yíng)業(yè)稅，要求本公司補(bǔ)繳營(yíng)業(yè)稅，而國(guó)稅專管員說是繳增值稅，國(guó)地稅沒有統(tǒng)一口徑，讓我們企業(yè)很為難，沒法確切申報(bào)，特來此咨詢，這部分車庫款應(yīng)繳增值稅還是營(yíng)業(yè)稅？因此，2016年4月30日前一部分車庫銷售車庫未繳稅，應(yīng)按營(yíng)業(yè)稅方式和稅率補(bǔ)繳稅款。