公司購(gòu)買商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)后除契稅和印花稅后期每月需要按期申報(bào)哪些稅費(fèi)（暫未出

1位顧問(wèn)回復(fù)2022-09-13 23:59896人看過(guò)

公司購(gòu)買的商業(yè)性質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)繳納了契稅和印花稅，請(qǐng)教一下，后期每月還需要定期申報(bào)哪些稅費(fèi)，比如土地使用稅要申報(bào)嗎、房產(chǎn)稅要申報(bào)嗎（暫時(shí)未出租）

專業(yè)顧問(wèn)回答

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后續(xù)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅

引用資料：稅收新政:企業(yè)因去產(chǎn)能停產(chǎn)停業(yè)可免征房產(chǎn)稅等稅費(fèi)

2022-09-14 00:46:23 回復(fù)

大家都在問(wèn)

不動(dòng)產(chǎn)40%待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額結(jié)轉(zhuǎn)
2016年5月1日以后取得的固定資產(chǎn)或在建工程的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣取得工程物資時(shí)直接劃分：購(gòu)入工程物資一批800000，領(lǐng)用585000借：工程物資800000應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額81600應(yīng)交稅費(fèi)-待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額54400貸：銀行存款936000借：在建工程585000貸：工程物資585000可不可以領(lǐng)用時(shí)再劃分，這樣以后工程物資轉(zhuǎn)入原材料里就不需要再將待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出了。如果用途不明確，可以先計(jì)入進(jìn)項(xiàng)稅額，以后再轉(zhuǎn)入待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。但是從實(shí)務(wù)的角度，不建議這樣操作，因?yàn)榧{稅申報(bào)表不容易填寫(xiě)。以
關(guān)于大修期間免征房產(chǎn)稅問(wèn)題
第二種情況，如果我單位購(gòu)買房產(chǎn)后進(jìn)行了裝修，后期為了對(duì)房子的維護(hù)，又進(jìn)行了對(duì)房屋的大修停用，停用日期從16年11月至17年5月，這種情況是否符合免征房產(chǎn)稅？房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。綜合分析，裝修期間不符合“房屋大修理半年以上免征房產(chǎn)稅”政策。
收到捐贈(zèng)的稅費(fèi)需要再次交稅嗎？
請(qǐng)問(wèn)A企業(yè)贈(zèng)送B企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，協(xié)議約定所有的稅費(fèi)由B承擔(dān)，A收到B支付的稅款時(shí)需要按稅款再交納增值稅嗎？如何作賬務(wù)處理？A收到B支付的稅款時(shí)需要按稅款再交納增值稅的。這部分屬于收取的銷項(xiàng)稅額，直接正常會(huì)計(jì)處理即可。
能教教我怎么做嗎，我不會(huì)做
1-17 方舟地產(chǎn)適用“預(yù)收款銷售預(yù)交稅方式”預(yù)交增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅。根據(jù) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》的公告 https://www.gov.cn/gongbao/content/2016/content_5092478.htm 第十條一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。2019年4月1日以后11%稅率降為9%。
松江專利權(quán)都有哪些取得方式？具體都有哪幾種方式？
授信貸款：擁有專利，最高可獲得銀行授信貸款500萬(wàn)。申請(qǐng)并合法擁有專利，好處是多多的。松江專利權(quán)的取得是依照松江專利權(quán)人的申請(qǐng)取得的，發(fā)明創(chuàng)造要取得專利權(quán)，必須滿足實(shí)質(zhì)條件和形式條件。2019年專利權(quán)的取得方式是怎樣的？
長(zhǎng)寧有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）發(fā)生了股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更法人稅務(wù)問(wèn)題
您好，問(wèn)題所述應(yīng)為一人有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)為普通的有限責(zé)任公司（多股東），個(gè)人股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，如有所得，即轉(zhuǎn)讓收入減去股權(quán)原值后有所得，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓繳納個(gè)人所得稅，如無(wú)所得，不需繳納個(gè)人所得稅。不過(guò)個(gè)人所得稅相關(guān)文件對(duì)于個(gè)人股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的收入有限制，比如收入明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由，則稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。一般來(lái)講，如果用增資的方式，不會(huì)導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生稅費(fèi)的問(wèn)題。但是需要提醒一下，有的地區(qū)對(duì)于不公允增資導(dǎo)致實(shí)際上股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可能會(huì)認(rèn)為是股權(quán)轉(zhuǎn)讓征稅稅費(fèi)，這之前有類似的案例。