您好，問題過于簡單，我只能猜錯著答復(fù)。

假設(shè)貴公司是一般納稅人。

一般納稅人銷售使用過的設(shè)備，要區(qū)分情況，以確定其是按照17%稅率還是3%征收率。一般來講，2009年1月1日前取得的設(shè)備，銷售時可以選擇3%征收率減按2%征收率；營改增前為營業(yè)稅納稅人時取得的設(shè)備，營改增后成為一般納稅人的，銷售設(shè)備可選擇簡易計稅；取得設(shè)備時為小規(guī)模納稅人，銷售時可選擇簡易計稅；取得設(shè)備時用于不得抵扣項目，比如集體福利，個人消費，免增值稅項目，簡易計稅項目的，銷售時可選擇簡易計稅。總而言之，取得時政府不允許抵扣進(jìn)項稅且未抵扣進(jìn)項稅的設(shè)備，銷售時可以選擇簡易計稅3%征收率減按2%征收率。

銷售不動產(chǎn)，營改增后繳納增值稅。如果銷售2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計稅5%征收率，銷售之后取得的不動產(chǎn)，只能適用11%稅率計征增值稅。銷售自建不動產(chǎn)，不能扣除任何項目計征增值稅；銷售取得的不動產(chǎn)（不含自建），可以選擇差額征稅，扣除購置價后的余額為銷售額計征增值稅。

土地使用權(quán)的增值稅政策與銷售不動產(chǎn)大體一致。

銷售不動產(chǎn)和土地使用權(quán)，還要繳納土地增值稅，銷售舊房的土地增值稅，一般按照評估價格，購置時的發(fā)票，核定征收三種方式，在稅務(wù)機關(guān)辦理手續(xù)時，稅務(wù)機關(guān)會有自己的掌握政策，一般是核定征稅。

如果是轉(zhuǎn)讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)不征收增值稅；改制重組對土地增值稅也有一定的優(yōu)惠政策，具體可參照《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第13號），《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2013年第66號）,《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》（財稅〔2015〕5號）規(guī)定。