對于個人住房公積金在申請的時候有什么是我們值得注意的嗎？一起來看看吧。

申請個人住房公積金貸款應注意什么？

（1）申請貸款前不要使用公積金。如果借款人在貸款前提前存入公積金余額支付房款，你公積金賬戶上的公積金余額為零，這樣你的公積金貸款金額為零，這意味著你將無法申請公積金貸款。

（2）不要在貸款的前一年內(nèi)提前還款。根據(jù)個人住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應在還款一年后提出，您的還款金額應超過6個月。

（3）如果你有償還貸款的困難，不要忘記申請延長貸款期限。當你在貸款期限內(nèi)償還債務的能力下降并且難以償還貸款時，不要堅持自己。您可以向住房公積金中心或貸款銀行申請延長貸款期限。經(jīng)調(diào)查屬實，未拖欠貸款本息的，住房公積金中心或貸款銀行將接受您延長貸款期限的申請。

（4）還清貸款后不要忘記取消抵押貸款。還清全部貸款本息后，可持銀行貸款結(jié)算證明和抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證明到抵押登記房地產(chǎn)部門辦理取消抵押手續(xù)。

（5）不要丟失貸款合同和借據(jù)。銀行與您簽訂的貸款合同和借據(jù)是申請個人住房公積金貸款的重要法律文件。由于貸款期限可達30年，作為借款人，您應妥善保管合同和借據(jù)，仔細閱讀合同條款，了解您的權(quán)利和義務。

借款人貸款應考慮以下因素：

(1)綜合評估現(xiàn)有家庭的經(jīng)濟實力，依次確定購房首付金額和貸款比例；

(2)合理預期家庭未來的收支；

(3)學會計算自己的還款能力，即哪種還款方式比較合理；

(4)在選擇住房組合貸款時，盡可能多地使用住房公積金貸款，因為住房公積金房貸款；

(5)首期付款不要全部投入可用資金，要考慮城市裝修和家具購置。