自由職業(yè)者現(xiàn)在已經(jīng)被納入了公積金制度覆蓋范圍，符合條件的自由職業(yè)者，可按照自愿的原則申請(qǐng)?jiān)O(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶繳存住房公積金。那么自由職業(yè)者繳存公積金可否享受公積金貸款？自由職業(yè)者申請(qǐng)住房公積金貸款需要哪些材料？

一、自由職業(yè)者可否享受公積金貸款？

繳存住房公積金的自由職業(yè)者在購(gòu)買自住商品房時(shí)，凡符合《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的，即可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、辦理住房公積金貸款需要具備哪些條件？

1、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；

2、借款人至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;

3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量商品住房（二手房），或是借款人建造、翻建、大修的自住住房；

4、已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例；

5、同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中 心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購(gòu)買新建商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

三、申請(qǐng)住房公積金貸款需要哪些材料？

1、個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表；

2、借款人及共同還款人住房公積金繳存明細(xì)；

3、住房公積金貸款面談筆錄原件；

4、借款人及參貸人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔(dān)保書；

5、婚姻狀況證明；

6、個(gè)人資信證明；

7、存量房（二手房）賣方身份證及未辦理過戶前的房產(chǎn)證復(fù)印件;

8、合法的商品房、存量房（二手房）網(wǎng)簽合同或協(xié)議，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的存量房（二手房）評(píng)估報(bào)告書；

9、借款人已交付不低于規(guī)定比例購(gòu)房首付款的有效憑據(jù)；

10、中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告原件；

11、由不動(dòng)產(chǎn)管理部門出具的家庭房產(chǎn)查詢證明；

12、公積金中心要求借款人提供的其他材料。

四、辦理公積金貸款需要多長(zhǎng)的時(shí)限？

1、受委托銀行應(yīng)當(dāng)自收到借款人申請(qǐng)材料齊全之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成初審，并將符合貸款條件的貸款信息、紙質(zhì)資料或影像資料上傳至公積金中心審批；

2、公積金中 心應(yīng)當(dāng)自收到受委托銀行上傳的貸款信息、紙質(zhì)資料或影像資料后4個(gè)工作日內(nèi)完成審核、審批工作，并將準(zhǔn)予貸款的資金劃至受委托銀行；

3、準(zhǔn)予貸款的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)與借款申請(qǐng)人簽訂借款、抵押合同并辦理貸款發(fā)放手續(xù)，同時(shí)按規(guī)定將貸款資金劃至售房單位或賣房人賬戶；

4、存量房（二手房）住房公積金貸款在公積金中 心審批通過并由受委托銀行協(xié)助借款人將所購(gòu)房屋抵押登記到位后，3個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。每一筆存量房貸款的辦理時(shí)限（含抵押登記時(shí)間）最長(zhǎng)為3個(gè)月，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢的，應(yīng)重新申請(qǐng)辦理。

受委托銀行、公積金中 心應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦結(jié)貸款審批、發(fā)放手續(xù)。每一筆貸款的辦理時(shí)限以住房公積金貸款管理系統(tǒng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。