房地產公司轉讓房屋，需要交什么稅
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您好！
增值稅，城建稅及附加，土增稅，所得稅，印花稅。
以上問題的回答，希望能幫助到您。
個人以土地使用權入股房地產開發(fā)公司，雙方印花稅如何繳納？產權轉移雙方是否都安0.05%繳納印花稅，另房地產公司入實收資本是不是還要再繳納一次？指出，對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據征收印花稅。這樣，根據文件規(guī)定，投資企業(yè)與被投企業(yè)按產權轉移書據稅目繳納印花稅，根據協(xié)議價的萬分之五交印花稅，辦理產權證按件5元貼印花稅。實收資本印花稅稅率是減半了，按照萬分之二點五計算繳納。
根據國家稅務總局關于發(fā)布《不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告第二條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產項目，融資租入的不動產，以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。如上所述，一家房地產開發(fā)企業(yè)建造一棟自用的辦公樓，則并非自行開發(fā)項目。
您好老師打擾，我們是一般納稅人的物業(yè)公司，1、現在我們有一棟房子是以前蓋的我們的固定資產現在漏水維修，是不是2016年5月1日以前取得的不動產這些維修費都不能走進項抵扣??？取得合法增值稅扣稅憑證可以抵扣進項稅。納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務，用于新建不動產，或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的，其進項稅額依照本辦法有關規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣。
根據上述規(guī)定，機場發(fā)生了租賃行為，但未收到銷售款項，但是合同約定的付款日期，為索取銷售款項憑據的日期，因此應按照合同約定的收款日期確定增值稅納稅義務?！蛾P于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》 納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。收訖銷售款項，是指納稅人銷售服務、無形資產、不動產過程中或者完成后收到款項。
您好，根據持股比例分紅，在《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》中并無對應的稅目，因此我們理解為該行為不繳納增值稅。但如果以分紅名義收取固定的收益，則應遵從36號文件中的“以貨幣資金投資收取的固定利潤或者保底利潤，按照貸款服務繳納增值稅”的規(guī)定。
一般納稅人銷售貨物同時兼營非學歷教育服務，非學歷教育選擇簡易計稅。對租用的房屋進行裝修，無法區(qū)分哪些用于貨物銷售，哪些用于簡易計稅項目，裝修費用可以全額抵扣進項稅嗎？
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