商業(yè)體廣告位等無(wú)租使用問(wèn)題

1位顧問(wèn)回復(fù)2024-05-15 18:00676人看過(guò)

我單位是商業(yè)管理公司，母公司是地產(chǎn)公司，商業(yè)綜合體建成后銷售給業(yè)主，同時(shí)簽訂委托經(jīng)營(yíng)合同，由我單位統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理鋪位，按年根據(jù)業(yè)主購(gòu)房金額的一定比例作為業(yè)主收益給業(yè)主，業(yè)主只是購(gòu)買(mǎi)鋪位包含公攤，商業(yè)體外墻廣告位及LED大屏幕的出租或者廣告發(fā)布算不算無(wú)租使用，商業(yè)體內(nèi)部的墻體廣告位，電梯停車廣告位算不算無(wú)租使用？謝謝。

補(bǔ)充：

業(yè)主購(gòu)買(mǎi)鋪位后的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主，是按建筑面積（含公攤），但是墻體業(yè)主沒(méi)有買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)不是他們的，包括消防、中央空調(diào)等公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)也是地產(chǎn)公司的，

專業(yè)顧問(wèn)回答

: 金麗服務(wù)年限：5客戶評(píng)分：4.9 /5.0
資深稅務(wù)顧問(wèn)向TA咨詢

您好，

商業(yè)綜合體的所有權(quán)是歸地產(chǎn)公司、而業(yè)主只是購(gòu)入了鋪位（不含墻體）的使用權(quán)嗎？如果是，則商業(yè)體外墻、內(nèi)墻及LED大屏幕發(fā)布廣告應(yīng)當(dāng)屬于地產(chǎn)公司將資產(chǎn)無(wú)租提供給他人使用；

以上問(wèn)題的解答，希望可以幫到您。

引用資料：嘉定稅收合規(guī)方案如何制定？根據(jù)企業(yè)發(fā)展量身定制！

2024-05-15 18:40:01 回復(fù)

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