房地產(chǎn)老項(xiàng)目備案水利基金建設(shè)？

1位顧問(wèn)回復(fù)2024-05-07 07:47531人看過(guò)

銷(xiāo)售房子銷(xiāo)售收入是100萬(wàn)，怎么計(jì)算水利建設(shè)基金？房地產(chǎn)是一般納稅人老項(xiàng)目備案的。

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

: 楊艷艷服務(wù)年限：10客戶評(píng)分：5.0 /5.0
資深稅務(wù)籌劃師向TA咨詢(xún)

您好，感謝您的信任和提問(wèn)！

財(cái)政部國(guó)家發(fā)展改革委水利部《水利建設(shè)基金籌集和使用管理辦法》的通知

財(cái)綜〔2011〕2號(hào)規(guī)定：經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，各省、自治區(qū)、直轄市向企事業(yè)單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者征收水利建設(shè)基金。

有些省份和城市不征收水利基金，比如《浙江省財(cái)政廳浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于暫停向企事業(yè)單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者征收地方水利建設(shè)基金的通知》（浙財(cái)綜〔2016〕43號(hào)）的規(guī)定，自2016年11月1日（費(fèi)款所屬期）起，暫停向企事業(yè)單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者征收地方水利建設(shè)基金。

征收水利建設(shè)基金的省份計(jì)稅方法、比率也有所不同。比如湖北：使用新增建設(shè)用地的單位和個(gè)人，按應(yīng)繳新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)數(shù)額的5%繳納水利建設(shè)基金。

湖南：從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人應(yīng)繳納的水利建設(shè)基金，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)增值稅和營(yíng)業(yè)稅的納稅期限按月或按季征收。繳款義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收入的0.6‰，自期滿之日起15日內(nèi)向其機(jī)構(gòu)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納水利建設(shè)基金。

因此，需要知道您所在哪個(gè)城市。

以上對(duì)問(wèn)題的解答希望可以幫助到您！

引用資料：松江在企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間,有哪些可采用的稅收合規(guī)方法?

2024-05-07 08:40:01 回復(fù)

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融資租賃的涉稅問(wèn)題
項(xiàng)目描述：我司與青海某企業(yè)簽訂的“5*130t鍋爐煙氣脫硝BT建設(shè)項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“青海項(xiàng)目），合同簽訂時(shí)間為2016年3月10日，合同標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)。該項(xiàng)目以于2016年11月份通過(guò)業(yè)主、當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)驗(yàn)收。項(xiàng)目合作方式：本項(xiàng)目以BT方式投資、建設(shè)、移交，雙方認(rèn)可的BT模式是指乙方按本合同的約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、設(shè)備技改工程建設(shè)全過(guò)程的組織和管理，并承擔(dān)期間的風(fēng)險(xiǎn)。即乙方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金并作為合同總承包單位組織建設(shè)，在乙方按約定將本項(xiàng)目逐臺(tái)改造完成并經(jīng)環(huán)保驗(yàn)收后，甲方在
長(zhǎng)租房建設(shè)期股東出建設(shè)資金會(huì)計(jì)核算問(wèn)題
老師您好，請(qǐng)教北京長(zhǎng)租房項(xiàng)目協(xié)議約定成立項(xiàng)目公司，以項(xiàng)目公司建設(shè)運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本1億。后續(xù)甲出的建設(shè)資金以哪種方式核算，補(bǔ)充：老師，能放其他應(yīng)付款嗎您好，可以以公司的入股款項(xiàng)來(lái)核算。
老項(xiàng)目新改造計(jì)稅問(wèn)題
選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的經(jīng)營(yíng)租賃的老項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)在營(yíng)改增2016年5月1日進(jìn)行改造升級(jí)建設(shè)后出租，請(qǐng)問(wèn)是否還可以簡(jiǎn)易計(jì)稅?補(bǔ)充：在營(yíng)改增2016年5月1日后您好！新老項(xiàng)目的界定一般是以開(kāi)工許可證上的日期為準(zhǔn)的，所以老項(xiàng)目改造升級(jí)后還有老項(xiàng)目，仍然可以簡(jiǎn)易計(jì)稅。涉稅事項(xiàng)回答僅供參考，具體操作以主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您。
羅依依你好，我們想成立一個(gè)和各大建設(shè)集團(tuán)公司有咨詢(xún)代理的公司
主要經(jīng)營(yíng)；建設(shè)·建筑·實(shí)業(yè)項(xiàng)目·科技項(xiàng)目引進(jìn)·文化旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目引進(jìn)·經(jīng)濟(jì)信息·商務(wù)信息的·咨詢(xún)服務(wù)·接受甲乙方的委托·代理·代辦服務(wù).這樣的業(yè)務(wù)范圍用什么樣的公司名稱(chēng)，才能涵蓋以上的業(yè)務(wù)，用什么資質(zhì)和手續(xù)。您好，你可以拔打12315轉(zhuǎn)接工商服務(wù)專(zhuān)線，詢(xún)問(wèn)一下工作人員，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的政策還有資料都是不一樣的。
公司增值稅按月申報(bào)繳納問(wèn)題
我公司2010年5月開(kāi)工建設(shè)，12月正式投產(chǎn)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定我公司增值稅按月申報(bào)繳納。我公司對(duì)免增值稅產(chǎn)品花生粕不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅，每月嚴(yán)格按《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十六條的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算：不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅＝當(dāng)月無(wú)法劃分的全部進(jìn)項(xiàng)稅額×當(dāng)月免稅項(xiàng)目銷(xiāo)售額、非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)營(yíng)業(yè)額合計(jì)÷當(dāng)月全部銷(xiāo)售額、營(yíng)業(yè)額合計(jì)。問(wèn)題： 2010年每月根據(jù)公式計(jì)算免增值稅產(chǎn)品不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為0， 2010年共計(jì)產(chǎn)生留抵進(jìn)項(xiàng)稅額300萬(wàn)元。2011年度1月產(chǎn)生進(jìn)項(xiàng)稅額500萬(wàn)元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅累計(jì)800萬(wàn)元。
貨物期貨與非貨物期貨轉(zhuǎn)讓問(wèn)題
吳老師非常感謝您的耐心解答，我們是在中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)注冊(cè)備案的有牌照的私募基金，我還有一個(gè)疑問(wèn)就是在財(cái)稅2016年36號(hào)文中“4.金融商品轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵皋D(zhuǎn)讓外匯、有價(jià)證券、非貨物期貨和其他金融商品所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)”，商品期貨雖沒(méi)有被列為免稅，但商品期貨并不屬于“非貨物期貨”，如果只是在交易所買(mǎi)賣(mài)合約的利差，也要交增值稅么？十分感謝或者其他相應(yīng)商品對(duì)應(yīng)的稅率。