老師,您好!想問(wèn)下您:假如我所在的公司現(xiàn)在想買(mǎi)廠房,是計(jì)入公司名下好,還是計(jì)入個(gè)人名下更有利?我現(xiàn)在的工資注冊(cè)資本100萬(wàn),每年?duì)I業(yè)收入200多萬(wàn)
打錯(cuò)字了,是我現(xiàn)在的公司,謝謝老師
中級(jí)會(huì)計(jì)師向TA咨詢
您好!
一般的操作是計(jì)入公司,作為固定資產(chǎn),計(jì)提折舊。
如個(gè)人購(gòu)買(mǎi),還要租給公司,增加一道稅費(fèi)。
回答僅供參考。
現(xiàn)汽車(chē)廠要求改變成分期付款,付款金額不變,分十年付清,請(qǐng)問(wèn)這兩種方式哪種對(duì)我們更有利?您這里只提到了項(xiàng)目。在租賃成本和分期付款成本金額一致的情況下,分期付款,屬于購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售行為,完成后,物品的所有權(quán)屬于購(gòu)買(mǎi)方。而融資租賃這種情況,要在合同中約定好租賃期屆滿,租金支付完畢后,融資租賃物品的所有權(quán)歸屬于哪一方。
我單位承建汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,包括廠房和廠房里的設(shè)備。與汽車(chē)廠約定完工后,融資租賃給汽車(chē)廠,租期十年,租賃期滿所有權(quán)歸對(duì)方所有?,F(xiàn)汽車(chē)廠要求改變成分期付款,十年付清,金額與融資租賃的金額不變,請(qǐng)問(wèn)這兩種方式哪種對(duì)我們更有利?在分期付款交易中則是買(mǎi)方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除,買(mǎi)者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除。
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