分期付款和融資租賃哪種更有利？

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2023-05-17 06:55851人看過

我單位承建汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，與汽車廠約定完工后以融資租賃的方式租賃給汽車廠，租期十年。現(xiàn)汽車廠要求改變成分期付款，付款金額不變，分十年付清，請(qǐng)問這兩種方式哪種對(duì)我們更有利？

補(bǔ)充：

租賃的是廠房和里面的設(shè)備，租賃期滿廠房和設(shè)備都?xì)w對(duì)方所有

專業(yè)顧問回答

: 楊皓強(qiáng)服務(wù)年限：3客戶評(píng)分：4.9 /5.0
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你好！

具體被租賃的是什么？您這里只提到了項(xiàng)目。

在租賃成本和分期付款成本金額一致的情況下，分期付款，屬于購買銷售行為，完成后，物品的所有權(quán)屬于購買方。而融資租賃這種情況，要在合同中約定好租賃期屆滿，租金支付完畢后，融資租賃物品的所有權(quán)歸屬于哪一方。確定好歸屬權(quán)，更好判斷哪種方式對(duì)您這一方更有利。

引用資料：靜安注冊(cè)公司怎樣填寫納稅人信息，對(duì)注冊(cè)公司更有利

2023-05-17 07:49:08 回復(fù)

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融資租賃的涉稅問題
項(xiàng)目描述：我司與青海某企業(yè)簽訂的“5*130t鍋爐煙氣脫硝BT建設(shè)項(xiàng)目”（以下簡稱“青海項(xiàng)目），合同簽訂時(shí)間為2016年3月10日，合同標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)。該項(xiàng)目以于2016年11月份通過業(yè)主、當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門驗(yàn)收。項(xiàng)目合作方式：本項(xiàng)目以BT方式投資、建設(shè)、移交，雙方認(rèn)可的BT模式是指乙方按本合同的約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、設(shè)備技改工程建設(shè)全過程的組織和管理，并承擔(dān)期間的風(fēng)險(xiǎn)。即乙方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金并作為合同總承包單位組織建設(shè)，在乙方按約定將本項(xiàng)目逐臺(tái)改造完成并經(jīng)環(huán)保驗(yàn)收后，甲方在
分期付款和融資租賃哪種方式更有利？
我單位承建汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，與汽車廠約定完工后，以融資租賃您好！問題未描述完整，可以重新提問。
分期付款與融資租賃哪種更有利？
我單位承建汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，包括廠房和廠房里的設(shè)備。與汽車廠約定完工后，融資租賃給汽車廠，租期十年，租賃期滿所有權(quán)歸對(duì)方所有?，F(xiàn)汽車廠要求改變成分期付款，十年付清，金額與融資租賃的金額不變，請(qǐng)問這兩種方式哪種對(duì)我們更有利？在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費(fèi)從應(yīng)納稅收入中扣除，買者還能將所花費(fèi)的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除。
黃浦公司注銷固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅務(wù)處理問題
另外，企業(yè)應(yīng)縮短籌建期和資產(chǎn)購建期，盡可能加大籌資利息支出計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的份額，以便直接沖抵當(dāng)期損益，從而達(dá)到合規(guī)目的。最后是通過出資方式及資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行稅收合規(guī)。同時(shí)，設(shè)備投資計(jì)價(jià)及實(shí)物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)，須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。房地產(chǎn)子公司擬注銷，如問題所述，賬上的主要資產(chǎn)如果只是未售出的房子及門面，則主要的稅務(wù)成本來自于該部分資產(chǎn)。房產(chǎn)出資涉及增值稅、企業(yè)所得稅，由于是房地產(chǎn)企業(yè)，同樣涉及企業(yè)所得稅。
融資租賃與分期付款哪種方式對(duì)我們更有利？
我單位承建汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，與汽車廠約定完工后融資租賃給汽車廠，租期十年?，F(xiàn)汽車廠預(yù)改成分期付款，分十年付清，請(qǐng)問哪種方式對(duì)我們更有利？