估房地產(chǎn)估值的評估公司稅率問題等

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2023-08-06 09:001325人看過

你好:我公司是一家主要以專門評估房地產(chǎn)估值的評估公司．現(xiàn)營改增我想知道我們的稅率有什么變動嗎？是不是國地稅都得交主稅在國稅副稅在地稅這種交稅方式呢？

專業(yè)顧問回答

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1、專門評估房地產(chǎn)估值的評估公司營改增后的稅率：一般納稅人為6%，小規(guī)模納稅人為3%。

2、營改增后，增值稅由國稅征收，相應(yīng)的副稅隨增值稅一并征收。

以上答復(fù)供參考，希望能對您有所幫助！

引用資料：建筑工程款動輒千萬元，會計核算問題如何應(yīng)對？

2023-08-06 09:40:01 回復(fù)

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土地使用權(quán)入股涉稅問題
個人以土地使用權(quán)入股房地產(chǎn)開發(fā)公司，雙方印花稅如何繳納？產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方是否都安0.05%繳納印花稅，另房地產(chǎn)公司入實收資本是不是還要再繳納一次？指出，對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。這樣，根據(jù)文件規(guī)定，投資企業(yè)與被投企業(yè)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅，根據(jù)協(xié)議價的萬分之五交印花稅，辦理產(chǎn)權(quán)證按件5元貼印花稅。實收資本印花稅稅率是減半了，按照萬分之二點五計算繳納。
企業(yè)清算的涉稅問題有哪些？
企業(yè)解散涉稅問題老師，你好。兩自然人A和B,投資成立一公司C,C投資了一家房產(chǎn)公司D。這家D公司主要是經(jīng)營自建房出租業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在A和B決定解散C,請問是否要對C進(jìn)行清算程序？涉及的稅務(wù)問題如何處理？也是需要評估的。如果清算有所得，需要交納企業(yè)所得稅。
一些房地產(chǎn)方面的概念問題比較模糊
根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《不動產(chǎn)進(jìn)項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，融資租入的不動產(chǎn)，以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。如上所述，一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一棟自用的辦公樓，則并非自行開發(fā)項目。
金山專利價值評估應(yīng)從哪些方面入手？
對于兩個以上各自獨立完成的內(nèi)容相同或近似的發(fā)明申請，我國《專利法》規(guī)定，專利權(quán)授予在先申請人，有些國家專利法規(guī)定授予最先發(fā)明人。但松江商標(biāo)權(quán)的取得必須由申請人申請，并獲商標(biāo)局核準(zhǔn)注冊方能產(chǎn)生。我們把現(xiàn)有的南匯專利價值評估方法，歸納為定性分析方法和定量分析方法兩類。定量分析方法能夠定量地以貨幣形式估算南匯專利的價格。
投資公司增值稅相關(guān)問題
您好，根據(jù)持股比例分紅，在《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》中并無對應(yīng)的稅目，因此我們理解為該行為不繳納增值稅。但如果以分紅名義收取固定的收益，則應(yīng)遵從36號文件中的“以貨幣資金投資收取的固定利潤或者保底利潤，按照貸款服務(wù)繳納增值稅”的規(guī)定。
房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓房屋交稅問題
房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓房屋，需要交什么稅您好！增值稅，城建稅及附加，土增稅，所得稅，印花稅。以上問題的回答，希望能幫助到您。