房地產開發(fā)商銷售商品房后核減城鎮(zhèn)土地使用稅面積時,對核減部分的土地面積納稅義務終止時間的認定是簽訂合同當月?還是合同約定交付使用時間的當月?還是購買方辦理房屋產權證的當月?
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《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)第三條“關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務截止時間的問題”規(guī)定,納稅人因房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。
一般情況下是產權證辦理完當月的。