個人轉讓面積大的住房采取贈予和過戶方式分別需要繳納哪些稅

已解決#稅務合規(guī)指導#

1位顧問回復2023-05-15 11:59821人看過

老師，您好！請問個人轉讓別墅型住房采取贈予和過戶方式分別需要繳納哪些稅？稅率多少？若贈予的是直系親屬，又可以減免哪些稅？

專業(yè)顧問回答

: 楊皓強服務年限：3客戶評分：4.9 /5.0
資深創(chuàng)業(yè)顧問向TA咨詢

您好！

以贈與的方式辦理過戶：個人無償贈與房屋(包括住宅和非住宅)，符合條件的直系親屬贈與(須提供公證書)，贈與方免征增值稅、個人所得稅，繳納印花稅0.05%；受贈方全額繳納契稅3%、印花稅0.05%。

引用資料：我國個人所得稅調整明顯減輕個人稅負

2023-05-15 12:45:01 回復

大家都在問

靜安商標可以出租嗎？
《著作權法》第二十四條使用他人作品應當同著作權人訂立許可使用合同，本法規(guī)定可以不經許可的除外。靜安商標出租的含義靜安商標出租是商標許可，是常見閑置商標處理的一種方式。②許可謹慎檢查：如果商標此前已經通過獨占許可或者排他許可的方式出租出去的話，那么除非合同廢除、合同期限到期，否則不得進行另一次的商標許可。
閔行公司注冊流程及所需材料是什么
在上海注冊公司不管什么行業(yè)什么類型的公司的注冊流程都是一樣的，下面是具體的注冊流程以及所需要的資料。閔行公司注冊的流程：首先登錄一網(wǎng)通提交資料進行核名；核名通過后，法人、監(jiān)事、財務、所有股東做線上實名認證并對相關材料進行簽字；實名認證通過后，提交資料到工商審核，審核通過后就可以領取執(zhí)照、刻章；然后預約銀行開戶，進行核稅。
融資租賃的涉稅問題
項目描述：我司與青海某企業(yè)簽訂的“5*130t鍋爐煙氣脫硝BT建設項目”（以下簡稱“青海項目），合同簽訂時間為2016年3月10日，合同標的物為不動產。該項目以于2016年11月份通過業(yè)主、當?shù)丨h(huán)保部門驗收。項目合作方式：本項目以BT方式投資、建設、移交，雙方認可的BT模式是指乙方按本合同的約定負責項目投融資、設備技改工程建設全過程的組織和管理，并承擔期間的風險。即乙方負責籌措建設資金并作為合同總承包單位組織建設，在乙方按約定將本項目逐臺改造完成并經環(huán)保驗收后，甲方在
松江注銷公司的資料如何填寫?
一步：松江注銷公司國、地稅登記證到公司主管工商局辦理公司注銷備案所需資料: 1、公司營來執(zhí)照復印件 2、公司股東會決議(內容就是松江注銷公司，成立清算小組) 3、公司原始檔案 4、到...
虹口專利權評估價格多少錢？
臨港新片區(qū)專利許可與臨港新片區(qū)專利轉讓的區(qū)別①專利轉讓是專利權人將其獲得的專利權全部轉讓(出售)給他人的行為。一旦發(fā)生專利權的轉讓，轉讓方就不再對該專利擁有任何權利;受讓方即成為該專利的新的所有者，有權行使專利權的所有權利。②專利許可是專利權人允許他人在一定區(qū)域內、一定期限內以一定方式使用專利。給予許可的專利權人為許可方;接受許可的一方為被許可方。
楊浦專利效力宣告的結果和專利權無效的返還費用
楊浦專利拿到證書之后，其權利也并不是穩(wěn)定的，專利法規(guī)定任何人只要有正當?shù)睦碛杉白C據(jù)都可以去向專利復審委員會申請宣告該專利權無效。專利法規(guī)定自國家知識產權局公告授予專利權之日起，任何單位或者個人認為該專利權的授予不符合專利法有關規(guī)定的，可以請求專利復審委員會宣告該專利權無效。專利復審委員會以書面形式作出決定，在作出決定后通知無效宣告請求人和專利權人。