請(qǐng)教老師，因租賃取得的場(chǎng)地使用權(quán)可按合同年限在簽訂之日確認(rèn)做無(wú)形資產(chǎn)入

1位顧問(wèn)回復(fù)2023-01-31 02:18637人看過(guò)

請(qǐng)教老師，因租賃取得的場(chǎng)地使用權(quán)可按合同年限在簽訂之日確認(rèn)做無(wú)形資產(chǎn)入帳嗎？然后再與其它單位合作可做長(zhǎng)期股權(quán)投資嗎？其收益怎么做？小微企業(yè)做收益是不是只要交5個(gè)點(diǎn)的所得稅，

專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)回答

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場(chǎng)地使用權(quán)不能作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，也不能作為長(zhǎng)期股權(quán)投資入賬。

引用資料：在長(zhǎng)寧辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，檢查場(chǎng)地要多長(zhǎng)時(shí)間？

2023-01-31 03:10:01 回復(fù)

大家都在問(wèn)

軟件企業(yè)認(rèn)定中收入的確定
（二）增值稅一般納稅人將進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行本地化改造后對(duì)外銷(xiāo)售，其銷(xiāo)售的軟件產(chǎn)品可享受本條第一款規(guī)定的增值稅即征即退政策。根據(jù)上述規(guī)定，對(duì)增值稅一般納稅人銷(xiāo)售其自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品可以享受增值稅所得稅優(yōu)惠政策，納稅人應(yīng)同時(shí)滿足自行開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)的條件，不符合條件的不得享受優(yōu)惠政策。
轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)銷(xiāo)售折扣
老師您好請(qǐng)問(wèn)我公司有一項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)，以10萬(wàn)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了公司B并簽訂了合同，后經(jīng)雙方協(xié)商，重新定價(jià)為6萬(wàn)元，由于某些原因，我們不想作廢原來(lái)的合同，1.而是簽一份補(bǔ)充協(xié)議注明原有價(jià)格打6折，可以嗎？您好： 1.可以；2.沒(méi)有什么稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，但是你不想作廢原合同的原因有可能導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；3.把前后及因果關(guān)系寫(xiě)清楚。以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您！
以委托他人開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)出資設(shè)立新公司，是否需繳納增值稅?
老師您好，請(qǐng)問(wèn)公司以委托他人開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)出資設(shè)立新公司，是否需繳納增值稅？這就意味著投資企業(yè)以不動(dòng)產(chǎn)投資應(yīng)作為銷(xiāo)售繳納增值稅，并可計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)稅額、開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票交給被投資企業(yè)作為抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額憑據(jù)，從而說(shuō)明以不動(dòng)產(chǎn)投資入股行為列入了增值稅“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目的征稅范圍。因此，個(gè)人認(rèn)為企業(yè)以無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股行為，應(yīng)按有償銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)行為征收增值稅。
我公司是農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工企業(yè)，2014年購(gòu)得一土地并取得合法手
我公司是農(nóng)業(yè)產(chǎn)品初加工企業(yè)，2014年購(gòu)得一土地并取得合法手續(xù)，2015年投資建廠房，2016年5月1日前取得建筑單位開(kāi)具的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。由于某種原因公司決定轉(zhuǎn)讓土地及廠房，請(qǐng)問(wèn)土地使用權(quán)可以選擇差額開(kāi)具，廠房可以釆用差額開(kāi)具嗎？如允許的話，問(wèn)題是評(píng)估價(jià)低于取得建筑業(yè)發(fā)票價(jià)啊。請(qǐng)老師指點(diǎn)迷津。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額如何界定？
公司有房產(chǎn)，土地使用權(quán)，有銀行貸款。貸款還清后轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓價(jià)格對(duì)比實(shí)收資本沒(méi)有發(fā)生溢價(jià)。依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第67號(hào) 第四條個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個(gè)人所得稅。在按實(shí)繳的注冊(cè)資金原價(jià)轉(zhuǎn)讓的前提下，只申報(bào)個(gè)人所得稅，不用繳納個(gè)人所得稅。
國(guó)有土地出讓?zhuān)拘枰U納稅金嗎
還需要繳納稅金一、城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以國(guó)有土地或集體土地為征稅對(duì)象，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。對(duì)納稅人因改變土地用途而簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同的，應(yīng)征收契稅，三、印花稅。對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。