(1)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信服務(wù)、不動產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。
(2)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。
(3)境內(nèi)單位和個人提供的跨境應(yīng)稅服務(wù),稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
(4)試點納稅人發(fā)生的增值稅應(yīng)稅行為,除以上三條外,稅率為6%。
(5)境內(nèi)單位和個人提供的符合免稅規(guī)定的涉外服務(wù)免征增值稅。
(6)適用簡易計稅方法的一般納稅人,發(fā)生的銷售不動產(chǎn)(銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn))、不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)(一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn))等行為可選擇簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額;發(fā)生的一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)、為甲供工程提供的建筑服務(wù)、為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)、跨縣(市)提供建筑服務(wù)等行為可選擇簡易計稅方法,按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(7)試點納稅人中的小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù),按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn))、銷售其自建的不動產(chǎn)、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目、出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房),可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。
(8)其他個人出租其取得的不動產(chǎn)(不含住房),應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(9)個人出租住房,應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
6.納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn),適用簡易征收的優(yōu)惠政策,是否可以放棄減稅,開具增值稅專用發(fā)票?
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點期間有關(guān)增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2015年第90號)規(guī)定:二、納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn),適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的,可以放棄減稅,按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅,并可以開具增值稅專用發(fā)票。本公告自2016年2月1日起施行,此前未處理的事項,按本公告規(guī)定執(zhí)行。