人以房產(chǎn)投資設(shè)立一人公司或合伙企業(yè)，從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，增值稅和土地增值

1位顧問回復(fù)2022-08-18 18:521249人看過

1、個人以房產(chǎn)投資設(shè)立一人公司或合伙企業(yè)，從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，增值稅和土地增值稅能免征嗎；財稅【2018】57號文里有，自然人將不動產(chǎn)投資其設(shè)立的個人獨資企業(yè)、一人有限責(zé)任公司，暫免征土地增值稅。這里投資的前提是，之前這個企業(yè)和公司是存在的嗎？如果是新設(shè)立的公司，還適用這一條嗎？謝謝老師第一次的解答

專業(yè)顧問回答

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您好！

您這種情況也是適用的，暫免征收土地增值稅的。如果投資的是非住房的話，是需要繳納增值稅的，如果投資的是住房的話，參考如下：

1、如果投資入股的房產(chǎn)為個人購買不足2年的住房，按照5%的征收率全額繳納增值稅;

2、如果投資入股的房產(chǎn)為個人購買2年以上(含2年)的，免征增值稅。

引用資料：嘉定注冊公司后，開的增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票有什么區(qū)別

2022-08-18 19:30:01 回復(fù)

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