我們都知道，在靜安注冊公司適合必須要有注冊地址，該地址可以是虛擬地址，集中辦公區(qū)、孵化器也可以自己租房。

前幾篇文章在說如果選擇集中辦公區(qū)或者孵化器的一些問題，今天著重講一下，如果是自己租房子，該注意哪些問題。

說先我們要了解的是這個房子能不能靜安注冊公司，其次就是可以拿到房主的房本復(fù)印件和房主的簽字這個非常重。

值得注意的事：

1、能不能代簽，因?yàn)楹罄m(xù)會有很多文件和資料是需要房主簽字的，尤其是租賃的合同，一旦房主不管這些，而且也經(jīng)常見不到人，那就要考慮換一家了

2、能否調(diào)整合同，因?yàn)楹笃跁婕暗椒慨a(chǎn)稅的問題，為了合理合規(guī)需要調(diào)整合同，這個稅包括0.1%的印

花稅和10%左右的房產(chǎn)稅

3、確認(rèn)地稅交房產(chǎn)的時候是能不能一起去，或者是能拿到房產(chǎn)證的原件：因?yàn)榻环慨a(chǎn)稅的時候是要房產(chǎn)證原件的，當(dāng)然有些地方比較好說話，但是原則上要看到原件才可以的。