個人所得稅財產(chǎn)租賃所得

1位顧問回復(fù)2025-01-21 13:38529人看過

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您好：應(yīng)納稅所得額財產(chǎn)租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4000元，定額減除費用800元;每次收入在4000元以上，定率減除20%的費用。財產(chǎn)租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次。在確定財產(chǎn)租賃的應(yīng)納稅所得額時，納稅人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。準予扣除的項目除了規(guī)定費用和有關(guān)稅、費外，還準予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限。一次扣除不完的，準予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。

引用資料：個體戶合理合規(guī)，公司省錢小妙招

2025-01-21 14:33:01 回復(fù)

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貴司是個人獨資企業(yè)嗎？
浦東稅收合規(guī)，關(guān)于股東分紅方案
如果不分紅影響不大。個人獨資收益交個人所得稅，有限公司收益交企業(yè)所得數(shù)，如果小微企業(yè)所得稅稅率為10%，有限責任公司可能會更有利。以上對問題的解答，希望能幫助到您。單純分紅的話，要按照20%繳納個人所得稅，如果是企業(yè)股東的話，居民企業(yè)之間的股息紅利所得免征企業(yè)所得稅。
?添加話題勘察單位的職工野外補助費要不要并入工資內(nèi)算個人所得稅？發(fā)補
我單位是一家子公司有野外項目，項目組人員的野外補助交個稅嗎？您好，野外補貼，作為工資項目，要按工資薪金計繳個人所得稅。建議作在工資表中，與工資一并發(fā)放。另外，員工與哪家公司簽訂勞動合同，工資應(yīng)當在哪家公司列支。以上問題的解答，希望可以幫到您。
科技成果所有權(quán)作價投資的個人所得稅政策比較是怎么樣？
以科技成果作價投資，取得股權(quán)或出資比例，對科研人員實行事前產(chǎn)權(quán)激勵與事后成果轉(zhuǎn)化獎勵，適用的個人所得稅政策也是不同的。換句話說，如果科研人員不是國家設(shè)立的高校院所的在編正式職工，即非在編人員，以及國家設(shè)立的高校院所以外的其他科研機構(gòu)的人員，就不能享受股權(quán)獎勵遞延納稅政策。也就是說，科研人員以其享有的部分成果所有權(quán)作價投資取得了被投資企業(yè)的股權(quán)或出資比例。通過分析比較，個人以科技成果作價投資，還是按照財稅〔2016〕101號文適用遞延納稅優(yōu)惠政策比較好。
商業(yè)性補充養(yǎng)老保險退保時能否退個人所得稅？
根據(jù)財政部關(guān)于個人所得稅有關(guān)問題的批復(fù)，單位為職工個人購買的商業(yè)性補充養(yǎng)老保險，投保時有按“工資、薪金所得”項目繳納個人所得稅，后期因各種原因退保時，若個人未取得實際收入，已繳納的個人所得稅可以申請退回。
有關(guān)薪金所得得個人所得稅問題
根據(jù)上述規(guī)定，節(jié)日發(fā)放得購物卡，或者現(xiàn)金形式發(fā)放得紅包過節(jié)費，不屬于國稅函[2009]3號列舉的職工福利費支出范疇，按照員工工資薪金制度發(fā)放的節(jié)日福利，符合國稅函[2009]3號第一條規(guī)定的五大原則的，應(yīng)作為“合理工資薪金”處理，代扣代繳所得稅，在企業(yè)所得稅前扣除。