房地產項目還未完工交付結轉收入,請問此時房地產該如何預交企業(yè)所得稅?在完工之前的年度企業(yè)所得稅匯算清繳時和平時計算的預繳的企業(yè)所得稅的方法一樣嗎?根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預繳納稅申報表》填報說明的相關規(guī)定,房地產企業(yè)在預繳企業(yè)所得稅時,計算出預計毛利率后,可以減去期間費用和未彌補虧損,如有已交稅金,也可以減去。房地產開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的預售收入,按照稅收規(guī)定的預計計稅毛利率計算的預計毛利額填入此行。