跟個(gè)人簽訂房屋租賃合同是給員工住，房租稅務(wù)問題

1位顧問回復(fù)2024-06-21 17:14625人看過

老師您好，我們跟個(gè)人簽訂房屋租賃合同是給員工住的，而且公司營業(yè)執(zhí)照的地址就是房屋租賃合同上的地址，我們已交按千分之一交印花稅，這房租費(fèi)我直接做福利費(fèi)可以嗎，不是說房租合同簽定也要交營業(yè)稅啊，出租人肯定不會(huì)交，這樣做會(huì)不會(huì)引起稅務(wù)叫我們承租人交，還是自己直接拿票來替換

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解決你的方案有二兩種

1、貴司向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具發(fā)票，產(chǎn)生的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅及附加稅由貴公司承擔(dān)，房租可以弄入福利費(fèi)，但是相應(yīng)的稅費(fèi)只能做為營業(yè)外支出，不能做為稅前抵扣。另一種是由出租人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具發(fā)票，相應(yīng)的稅費(fèi)由出租人來承擔(dān)，這個(gè)可以在租賃的時(shí)候就跟出租人協(xié)商一致。

2、用其他的發(fā)票來列支該房租支出，但是這就偏離了稅法管理，是屬于合理但不合法的處理方式，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)要求將該費(fèi)用挑出，不做為稅前抵扣項(xiàng)目。

引用資料：臨港新片區(qū)稅務(wù)合規(guī)技巧與實(shí)務(wù)中小企業(yè)稅務(wù)合規(guī)技巧

2024-06-21 18:00:01 回復(fù)

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