1、(1)乙公司能夠同時(shí)主張逾期利息和違約金。理由:根據(jù)法律規(guī)定,逾期利息和違約金可以同時(shí)主張,只是二者合計(jì)不能超過年利息24%。
(2)陳某的抗辯理由不能成立。理由:根據(jù)法律規(guī)定,在保證和抵押人的物保同時(shí)并存時(shí),抵押權(quán)人可以先主張物保,也可以先主張保證。
(3)陳某不享有先訴抗辯權(quán)。理由:陳某與乙公司沒有約定保證的類型,根據(jù)法律規(guī)定,保證應(yīng)當(dāng)是連帶責(zé)任保證,連帶責(zé)任保證的保證人不享有先訴抗辯權(quán)。
(4)丁公司的抗辯理由成立。理由:根據(jù)法律規(guī)定,留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償。
(5)乙公司可以對(duì)生產(chǎn)設(shè)備行使抵押權(quán)。理由:該抵押已辦理抵押登記,具有對(duì)抗第三人的法律效力。
(6)丙公司不能向甲公司主張損失。理由:甲公司的房屋已經(jīng)辦理抵押登記,且在租賃法律關(guān)系之前,同時(shí)甲公司也書面告知丙公司,因此甲公司沒有過錯(cuò),損失應(yīng)由丙公司自擔(dān)。
3、(1)【(5300+1060)/(1+6%)】*6%=360(萬元)
(2)【848/(1+6%)】*6%=48(萬元)
(3)[5.65*5/(1+13%)]*13%+【1.09/(1+9%)】*9%=3.34(萬元)