施工企業(yè)原價(jià)銷售抵賬房

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2024-03-18 08:13532人看過

施工企業(yè)從甲方50萬元頂賬來的房產(chǎn)，50萬元抵頂給別人，差價(jià)為零，請(qǐng)問會(huì)產(chǎn)生交易環(huán)節(jié)的各種稅嗎？謝謝！

專業(yè)顧問回答

: 楊艷艷服務(wù)年限：10客戶評(píng)分：5.0 /5.0
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差價(jià)為零，不產(chǎn)生增值，不涉及到增值稅；對(duì)損益沒有影響，也不產(chǎn)生企業(yè)所得稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需要繳納印花稅。

引用資料：寶山注冊(cè)公司如何實(shí)現(xiàn)合理合規(guī)

2024-03-18 09:00:01 回復(fù)

大家都在問

公司的產(chǎn)品作為福利發(fā)給員工
公司產(chǎn)品作為福利發(fā)給員工是按市場銷售價(jià)交納增值稅，可是我們公司的產(chǎn)品售價(jià)有的是按八折，有的是按七折，沒有按原價(jià)賣過，請(qǐng)問增值稅按什么收入價(jià)來計(jì)算呢？您好按照實(shí)際收入額計(jì)提銷項(xiàng)稅。以上問題的回答，希望能幫到您。
第03講　適用增值稅差額征稅政策的小規(guī)模納稅人的申報(bào)
序號(hào) 行業(yè) 差額計(jì)稅 1 金融商品轉(zhuǎn)讓按賣出價(jià)扣除買入價(jià)后的余額為銷售額。2 融資租賃以收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付的借款利息、發(fā)行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。4 航空運(yùn)輸業(yè) 銷售額扣除代收的機(jī)場建設(shè)費(fèi)和代售其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款。5 一般納稅人提供客運(yùn)場站服務(wù) 以其取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付給承運(yùn)方運(yùn)費(fèi)后的余額為銷售額。
我公司是進(jìn)行瀝青混凝土道路鋪墊的施工企業(yè)，如何簡易納稅？
我公司是進(jìn)行瀝青混凝土道路鋪墊的施工企業(yè)，但是瀝青混凝土是自己生產(chǎn)的。并且是甲方提供石材。請(qǐng)問我公司的可以按簡易辦法納稅嗎？還是應(yīng)按混合銷售業(yè)務(wù)繳稅？公司名稱是建筑材料公司。但是經(jīng)營范圍有施工。未分別注明的，按照混合銷售的原則繳納增值稅。在營改增之前，銷售建筑材料同時(shí)提供建筑服務(wù)的也是計(jì)算兩道稅，一道增值稅和一道營業(yè)稅，按照“不增加稅負(fù)”原則，基本上是把原來的政策平移到營改增的。所以，您們簽署合同應(yīng)該分別注明，材料銷售和施工的金額。對(duì)于施工可以視為甲供材，可以采用簡易征收的。
頂賬房交易涉及的稅種
老師您好，我公司施工的某房地產(chǎn)公司開發(fā)的工程，開發(fā)商用房頂工程款，我公司原價(jià)將房賣出，開發(fā)商與購房者簽訂合同，請(qǐng)問老師，這項(xiàng)交易涉及哪些稅種，謝謝您好！這項(xiàng)業(yè)務(wù)可以做成開發(fā)商賣房，賣完之后以貨幣支付你公司工程款。這樣你公司就沒有什么稅費(fèi)了，否則可能實(shí)際增值稅和土地增值稅。