成立全資子公司后劃撥名下土地然后增加股東

1位顧問回復(fù)2024-03-12 09:02523人看過

我公司為非房地產(chǎn)開發(fā)公司，擬成立全資子公司，并將名下的一處土地劃撥給子公司，我想請問一下，在以上劃撥的環(huán)節(jié)里我公司和全資子公司需要繳納哪些稅費(fèi)？具體的政策依據(jù)是什么？土地劃撥后如果增加股東，那么在這個(gè)事宜上，我公司和全資子公司是否需要繳納稅費(fèi)？如要交稅，具體的稅種是什么？是依據(jù)稅法的哪些規(guī)定？謝謝

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您好，感謝您的信任和提問！

1.增值稅：無償劃轉(zhuǎn)土地使用權(quán)屬于增值稅的納稅范圍，需要視同銷售需要繳納增值稅。參考：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅[2016]36號(hào)) “第十四條下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)：第(二)項(xiàng)單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對象的除外?！?/p>

2.土地增值稅：部分地方出臺(tái)不征收土地增值稅的明確政策，如重慶，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間無償劃轉(zhuǎn)(調(diào)撥)房地產(chǎn)，不征收土地增值稅。實(shí)際操作時(shí)應(yīng)與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。

3.企業(yè)所得稅：根據(jù)中華人民共和國企業(yè)所得稅法無償劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)應(yīng)被視同捐贈(zèng)，資產(chǎn)劃入方需按照接受資產(chǎn)的公允價(jià)值確定應(yīng)稅收入，計(jì)籌繳納企業(yè)所得稅；資產(chǎn)劃出方應(yīng)視同銷售，按劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)公充價(jià)值和賬面價(jià)值的差額確定應(yīng)稅收入，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

實(shí)務(wù)中，國有關(guān)聯(lián)企業(yè)間無償劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的情形常有發(fā)生，目前國家稅務(wù)總局對于是否繳納企業(yè)所得稅并無明確規(guī)定，各地各案可能出現(xiàn)不同的處理

引用資料：虹口老板注意了！“不合規(guī)”發(fā)票正在為您“設(shè)套”！

2024-03-12 10:00:01 回復(fù)

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