楊浦倉庫出租或租賃產(chǎn)生的增值稅怎么合規(guī)或合規(guī)？

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2024-03-04 14:01569人看過

您好！

公司法人股東分紅多少又不交納稅金，自然人股東需要按照20%的稅率繳納個人所得稅。

專業(yè)顧問回答

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問題情境案例解答：

老板：隔壁公司想組我們倉庫，小卡法務(wù)，你回頭擬一份租賃合同。

法務(wù)：好的，老板。

會計：老板我們給倉庫再加一個管理員吧，直接出租的話，算是不動產(chǎn)租賃，增值稅要按9%繳納。加個管理員就是倉儲服務(wù)，增值稅只要6%。

法務(wù)：找個管理員工資至少要3000多吧？這才能省幾個錢？沒必要。

老板：哎，這不就是個名頭嗎？小卡你會有兼職就行了。

倉庫租賃，屬于不動產(chǎn)租賃，稅率為11%。小規(guī)模納稅人（連續(xù)12個月租賃收入銷售額未達(dá)到500萬元）倉庫則適用5%的征收率。倉庫出租產(chǎn)生的增值稅怎么合規(guī)或楊浦合規(guī)？

主要方法還是加個管理員就是轉(zhuǎn)化為倉儲服務(wù)，倉儲服務(wù)的增值稅指繳稅6%。

引用資料：靜安淺析一般企業(yè)公司采用合規(guī)的方法有哪些

2024-03-04 14:38:01 回復(fù)

大家都在問

閔行稅務(wù)合規(guī)對企業(yè)有什么重要意義？
小結(jié) 超過業(yè)務(wù)范圍的臨時性業(yè)務(wù)流程，能夠開票，可是必須留意保存業(yè)務(wù)流程材料以便解決稅務(wù)局提出質(zhì)疑。企業(yè) 稅務(wù)閔行合規(guī) 會產(chǎn)生多重效應(yīng)對企業(yè)而言主要促使企業(yè)精打細(xì)算增強(qiáng)企業(yè)投資、經(jīng)營、理財預(yù)測、決策能力和準(zhǔn)確度提高自身經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)營管理水平壯大企業(yè)實力和競爭力。單生產(chǎn)經(jīng)營者而言稅收無償性決定了其稅款支付企業(yè)資金凈流出沒有與之直接相配比收人項目從角度看企業(yè)運(yùn)用稅務(wù)閔行合規(guī)意義在于所節(jié)約稅收支付等于直接增加了企業(yè)凈收益與降低其成本項目具有同等重要經(jīng)濟(jì)意義。
楊浦以票控稅的稅務(wù)合規(guī)問題
謝謝您的信任與提問，首先看看有沒有到稅務(wù)備案，可享受減免增值稅與企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。如果沒有，就按正常業(yè)務(wù)確認(rèn)收入及銷項稅及應(yīng)納稅額。以上回答希望能幫助到您。所以還是應(yīng)該按照完工百分比做收入和成本，達(dá)到增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間交稅。一般以合同約定的收款日為納稅義務(wù)發(fā)生時間。
楊浦如果想進(jìn)行藝術(shù)品投資，哪種業(yè)模式是最合規(guī)的？
依據(jù)該辦法第十三條規(guī)定，從保稅區(qū)進(jìn)入非保稅區(qū)的貨物，按照進(jìn)口貨物辦理手續(xù)；從非保稅區(qū)進(jìn)入保稅區(qū)的貨物，按照出口貨物辦理手續(xù)，出口退稅按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。海關(guān)對保稅區(qū)與非保稅區(qū)之間進(jìn)出的貨物，按照國家有關(guān)進(jìn)出口管理的規(guī)定實施監(jiān)管。本次進(jìn)口舊設(shè)備，應(yīng)該是按照進(jìn)口設(shè)備辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相應(yīng)的關(guān)稅、增值稅。比如從投資主體類型來講，包括公司、個體、合伙等，稅收規(guī)定并不一致，但哪種方式節(jié)省稅款，確實不能一概論之。
拆遷補(bǔ)償款是否繳納增值稅
我的企業(yè)在虹口區(qū)，企業(yè)所在地進(jìn)行政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造，公司取得拆遷現(xiàn)金補(bǔ)償8090萬元，是否需要繳納增值稅？比如，補(bǔ)償款中包括停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋征收補(bǔ)償、提前拆遷獎勵等等……土地使用權(quán) 可以適用36號文的免稅條款，免征增值稅。但地上附著物的征免各地稅局有爭議，建議咨詢主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。以上問題的回答，希望能幫助到您。
閔行公司職工食堂的稅收合規(guī)
靈活用工人員收入屬于勞務(wù)報酬，需要扣繳增值稅和個人所得稅，平臺有為靈活用工人員代繳個稅的義務(wù)。勞務(wù)報酬要做稅務(wù)楊浦合規(guī)，一般高收入人群可以成立個體工商戶進(jìn)行合規(guī)。這樣勞務(wù)費(fèi)就變成個人獨(dú)資企業(yè)的收入，按最新稅法規(guī)定，月入低于3萬的企業(yè)可以免交增值稅，服務(wù)業(yè)一般不超過500萬收入，只需要交3%的增值稅。靈活用工人員必須通過靈活用工平臺注冊為個體工商戶，而個體工商30萬季度收入不需要繳納增值稅，也就是10萬月收入不需要繳納增值稅。您好，員工餐費(fèi)記入員工非貨幣性福利中。
楊浦PPP項目建設(shè)期增值稅合規(guī)
建議按實際申報，按照實際的經(jīng)營情況核算出來的結(jié)果，即使稅務(wù)認(rèn)為異常也是能夠解釋清楚的。涉稅事項回答僅供參考，具體以主管機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。以上對問題的解答，希望能幫助到您。你好，需要結(jié)合具體業(yè)務(wù)判斷。