關(guān)于個(gè)人以不動(dòng)產(chǎn)投資入股的稅收問題

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2023-10-26 19:47881人看過

老師你好，我公司股東以寫字樓投資入股，需要繳納增值稅，個(gè)人所得稅嗎？是否適用投資入股共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)不用納稅這個(gè)政策？

專業(yè)顧問回答

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您好！

這種情況下是需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅的。適用投資入股共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)不用納稅這個(gè)說的是企業(yè)以不動(dòng)產(chǎn)投資，這個(gè)政策已經(jīng)廢止了。

引用資料：一般納稅人轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人熱點(diǎn)問題說明！

2023-10-26 20:40:01 回復(fù)

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土地使用權(quán)入股涉稅問題
個(gè)人以土地使用權(quán)入股房地產(chǎn)開發(fā)公司，雙方印花稅如何繳納？產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方是否都安0.05%繳納印花稅，另房地產(chǎn)公司入實(shí)收資本是不是還要再繳納一次？指出，對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。這樣，根據(jù)文件規(guī)定，投資企業(yè)與被投企業(yè)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅，根據(jù)協(xié)議價(jià)的萬(wàn)分之五交印花稅，辦理產(chǎn)權(quán)證按件5元貼印花稅。實(shí)收資本印花稅稅率是減半了，按照萬(wàn)分之二點(diǎn)五計(jì)算繳納。
關(guān)系社?？鄢哪莻€(gè)問題
老師您好，您說的不能扣除的原因時(shí)扣社保的單位包括員工個(gè)人社保明細(xì)上的單位不是我單位嗎？
浦東稅收合規(guī)，關(guān)于股東分紅方案
如果不分紅影響不大。個(gè)人獨(dú)資收益交個(gè)人所得稅，有限公司收益交企業(yè)所得數(shù)，如果小微企業(yè)所得稅稅率為10%，有限責(zé)任公司可能會(huì)更有利。以上對(duì)問題的解答，希望能幫助到您。單純分紅的話，要按照20%繳納個(gè)人所得稅，如果是企業(yè)股東的話，居民企業(yè)之間的股息紅利所得免征企業(yè)所得稅。
企業(yè)清算的涉稅問題有哪些？
企業(yè)解散涉稅問題老師，你好。兩自然人A和B,投資成立一公司C,C投資了一家房產(chǎn)公司D。這家D公司主要是經(jīng)營(yíng)自建房出租業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在A和B決定解散C,請(qǐng)問是否要對(duì)C進(jìn)行清算程序？涉及的稅務(wù)問題如何處理？也是需要評(píng)估的。如果清算有所得，需要交納企業(yè)所得稅。
閔行稅務(wù)合規(guī)對(duì)企業(yè)有什么重要意義？
小結(jié) 超過業(yè)務(wù)范圍的臨時(shí)性業(yè)務(wù)流程，能夠開票，可是必須留意保存業(yè)務(wù)流程材料以便解決稅務(wù)局提出質(zhì)疑。企業(yè) 稅務(wù)閔行合規(guī) 會(huì)產(chǎn)生多重效應(yīng)對(duì)企業(yè)而言主要促使企業(yè)精打細(xì)算增強(qiáng)企業(yè)投資、經(jīng)營(yíng)、理財(cái)預(yù)測(cè)、決策能力和準(zhǔn)確度提高自身經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)營(yíng)管理水平壯大企業(yè)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力。單生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者而言稅收無(wú)償性決定了其稅款支付企業(yè)資金凈流出沒有與之直接相配比收人項(xiàng)目從角度看企業(yè)運(yùn)用稅務(wù)閔行合規(guī)意義在于所節(jié)約稅收支付等于直接增加了企業(yè)凈收益與降低其成本項(xiàng)目具有同等重要經(jīng)濟(jì)意義。
有個(gè)問題咨詢下。A公司打算收購(gòu)A公司下屬控股公司（A持股90
A公司打算收購(gòu)A公司下屬控股公司的一個(gè)個(gè)人股東的股權(quán)。以宜華健康為例： 2015年11月3號(hào)：宜華健康關(guān)于同意上海友德醫(yī)科技有限公司股東李曉婧將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給廣東贏醫(yī)通投資有限公司的公告，李曉婧以認(rèn)繳出資額向廣東贏醫(yī)通投資有限公司轉(zhuǎn)讓上述股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入為344.4445萬(wàn)元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓成本為0。2016年2月16號(hào)：宜華健康關(guān)于出售上海友德醫(yī)科技有限公司20%股權(quán)交易預(yù)案的公告，時(shí)隔短短幾個(gè)月，廣東贏醫(yī)通投資有限公司再次轉(zhuǎn)讓該部分股權(quán)時(shí)，價(jià)格是12.4億元。