個人以房產(chǎn)投資入股需要交哪些稅

已解決#稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)#

1位顧問回復(fù)2023-10-17 13:22770人看過

個人以房產(chǎn)投資入股要交哪些稅

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您好！

個人以房產(chǎn)投資入股，可以免征增值稅、土地增值稅，需要交納個稅，按照財稅[2015]41號文件的規(guī)定處理，被投資企業(yè)需要交納契稅以及印花稅。

引用資料：分享個人車輛租給公司是否要繳稅

2023-10-17 14:08:36 回復(fù)

大家都在問

企業(yè)清算的涉稅問題有哪些？
企業(yè)解散涉稅問題老師，你好。兩自然人A和B,投資成立一公司C,C投資了一家房產(chǎn)公司D。這家D公司主要是經(jīng)營自建房出租業(yè)務(wù)。現(xiàn)在A和B決定解散C,請問是否要對C進行清算程序？涉及的稅務(wù)問題如何處理？也是需要評估的。如果清算有所得，需要交納企業(yè)所得稅。
科技成果所有權(quán)作價投資的個人所得稅政策比較是怎么樣？
以科技成果作價投資，取得股權(quán)或出資比例，對科研人員實行事前產(chǎn)權(quán)激勵與事后成果轉(zhuǎn)化獎勵，適用的個人所得稅政策也是不同的。換句話說，如果科研人員不是國家設(shè)立的高校院所的在編正式職工，即非在編人員，以及國家設(shè)立的高校院所以外的其他科研機構(gòu)的人員，就不能享受股權(quán)獎勵遞延納稅政策。也就是說，科研人員以其享有的部分成果所有權(quán)作價投資取得了被投資企業(yè)的股權(quán)或出資比例。通過分析比較，個人以科技成果作價投資，還是按照財稅〔2016〕101號文適用遞延納稅優(yōu)惠政策比較好。
如個人獨資企業(yè)不足以清償債務(wù)，投資人是否需要以個人財產(chǎn)償還？
個人獨資企業(yè)財產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，投資人應(yīng)當(dāng)以其個人的其他財產(chǎn)予以清償。
虹口財產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)讓，如何合規(guī)？
根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，納稅人“實收資本”和“資本公積”合計額增加時，增加部分應(yīng)按萬分之五的比例繳納印花稅。但如果投資者將個人擁有的與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的固定資產(chǎn)用于對外出租或轉(zhuǎn)讓，則對其取得的收益，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”或“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目單獨征收個人所得稅。
個人所得稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給個人，個人所得稅計稅基礎(chǔ)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得減投資成本，請教老師:所得和成本分別指什么內(nèi)容，是否可以先補虧?您好個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅。
徐匯商標局檢測陶瓷杯需準備什么資料？
我國專利法對專利權(quán)人權(quán)利的限制性規(guī)定集中體現(xiàn)在《專利法》第62條規(guī)定中。在未經(jīng)專利權(quán)人許可情況下實施了以下某種行為的，不視為侵權(quán)。同時，對專利權(quán)人的權(quán)利進行這一限制，對社會經(jīng)濟發(fā)展的整體利益也是有利的。因為臨進過境的交通運輸工具為自身需要使用有關(guān)專利，通常對專利權(quán)人利益造成的的損害是微乎其微的。