稅種、稅率老師問個問題我在房地產(chǎn)企業(yè) 我公司需要銷售車位，需要交那些稅

1位顧問回復(fù)2023-08-11 19:41912人看過

老師問個問題我在房地產(chǎn)企業(yè) 我公司需要銷售車位，需要交那些稅種土地使用稅適應(yīng)那個稅率

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需要繳納增值稅及附加稅費、土地增值稅以及企業(yè)所得稅等，土地使用稅并不是在您轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納，而是在您持有土地的期間繳納，土地使用稅是定額稅率，需要看您所在地的一個級別來確定。每平方米年納稅額一級土地30元、二級土地24元、三級土地18元、四級土地12元、五級土地3元、六級土地1.5元。

引用資料：合同終止庫存商品還能否銷售，商標使用許可合同的內(nèi)容

2023-08-11 20:40:01 回復(fù)

大家都在問

關(guān)于印花稅繳納問題
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市地方稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)本通知要求，結(jié)合本地實際，制定印花稅核定征收辦法，明確核定征收的應(yīng)稅憑證范圍、核定依據(jù)、納稅期限、核定額度或比例等，并報國家稅務(wù)總局備案。稅率都是一樣，萬分之三，關(guān)鍵在于計稅依據(jù)。
銷售新能源電動車增值稅適用稅率是多少？有什么稅收優(yōu)惠？
您好：新能源汽車的增值稅稅率17%；針對用車客戶存在一些優(yōu)惠：免征車輛購置稅、免征車船稅等。以上對問題的解答，希望能幫助到您！
購銷合同等等的，印花稅問題
老師你好，我公司請的財務(wù)公司記賬，我發(fā)現(xiàn)從來沒交過印花稅，財務(wù)公司說他也不知道我們有多少合同，需要交，讓我們自己交，我們是銷售公司，該怎么交印花稅呢？謝謝老師您好！下列合同需要交印花稅，按合同金額乘以稅率計算：購銷合同萬分之三加工承攬合同萬分之五建設(shè)工程勘察設(shè)計合同萬分之五建設(shè)工程承包萬分之三財產(chǎn)租賃千分之一貨物運輸萬分之五倉儲保管千分之一借款萬分之零點五財產(chǎn)保險萬分之零點三技術(shù)合同萬分之三回答僅供參考。
一般納稅人月銷售額未超過10萬
老師，一般納稅人月銷售額未超過10萬，增值稅不免，城建稅不免，教育費附加和地方教育附加是免的，這么理解對嗎補充：好的，謝謝老師的解答您好！
松江公司注銷，法人股東借款無力償還？其他股東認虧，如何進行財稅處理？
對于所得稅來說：根據(jù)個體工商戶個人所得稅計稅辦法，第二條實行查賬征收的個體工商戶應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，計算并申報繳納個人所得稅。第七條個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用、稅金、損失、其他支出以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。如果是一般納稅人，本期繳納的增值稅=本期銷項稅額-本期進項稅額您好：借款無力償還，按照視同向投資者分配股利繳納個人所得稅。借款還是那個借款，不需要進行處理。
總公司和分公司合計收入超500萬是否需要轉(zhuǎn)為一般納稅人？
老師您好，我公司現(xiàn)為小規(guī)模納稅人，為拓展業(yè)務(wù)，準備在下面縣市開設(shè)分公司，分公司財務(wù)獨立核算，那么問題來了，總公司是否需要匯總和分公司的財務(wù)報表？合并后收入超500萬了，是否自動轉(zhuǎn)為一般納稅人了？補充：總公司銷售400萬，分公司銷售200萬，那合并后為600萬，總公司是否需要轉(zhuǎn)為一般納稅人？若是分公司銷售額都不超過500萬，可以不轉(zhuǎn)為一般納稅人。