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首先看清楚原土地權屬。如果是出讓土地，按轉讓收費，包括營業(yè)稅、城建稅、土地增殖稅、教育費附加、契稅、印花稅等，有些地方還有堤圍稅。具體需要征詢國土部門或者稅務部門（收稅標準是地稅、執(zhí)行是國土，解釋權是地稅）。
如果原土地權屬為國有劃撥，則需先補辦土地使用權出讓手續(xù)，再辦理轉讓。補辦出讓手續(xù)收費需咨詢國土部門。
如果是集體土地，還要補辦征地手續(xù)，如果是農地，還有補辦農地轉用手續(xù)。
現(xiàn)在法院處置的土地，后續(xù)手續(xù)也很多，要注意弄清楚。
要繳過戶稅費，稅費至少有：
土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
契稅：拍賣成交價*5%。
其它雜稅。
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