企業(yè)與個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋稅務(wù)問(wèn)題

1位顧問(wèn)回復(fù)2023-05-13 02:031164人看過(guò)

您好，想問(wèn)一下，現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房屋涉及哪些稅，賣(mài)方如果是企業(yè)但是不是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，從個(gè)人手上買(mǎi)房子交哪些稅，什么比例

補(bǔ)充：

如果是非房地產(chǎn)企業(yè)買(mǎi)了門(mén)面，要賣(mài)出去要交哪些稅

專業(yè)顧問(wèn)回答

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您好！

從上述表述來(lái)看，應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人賣(mài)房產(chǎn)給企業(yè)。這里假設(shè)房產(chǎn)屬于非住房，則個(gè)人需要繳納個(gè)人所得稅（所得額的20%）、增值稅（購(gòu)銷差額的5%）及城建稅教育費(fèi)附加、印花稅（交易額的萬(wàn)分之五）、土地增值稅（可能稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)核定征收，也可能根據(jù)增值額計(jì)算繳納）。

承受方需要繳納印花稅（交易額的萬(wàn)分之五）、契稅（交易額的3-5%）。

以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您！

引用資料：稅務(wù)報(bào)到這6點(diǎn)你必須知道！

2023-05-13 03:00:01 回復(fù)

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