無(wú)償劃轉(zhuǎn)土地房產(chǎn)所得稅

1位顧問(wèn)回復(fù)2022-11-04 17:23645人看過(guò)

A無(wú)償劃轉(zhuǎn)土地房產(chǎn)給B公司，請(qǐng)問(wèn)要交所得稅嗎？賬務(wù)應(yīng)該怎么處理呢？可以借資本公積，貸無(wú)形資產(chǎn)，固定資產(chǎn)嗎？

專業(yè)顧問(wèn)回答

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您好：

一般情況下，要視同銷售交增值稅、所得稅、土增，賬務(wù)處理上應(yīng)作捐贈(zèng)處理，關(guān)聯(lián)企業(yè)之間和企業(yè)重組過(guò)程中的土地劃轉(zhuǎn)有部分優(yōu)惠請(qǐng)查閱相關(guān)內(nèi)容。

以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您！

引用資料：個(gè)人提供服務(wù)沒(méi)有發(fā)票，是否可以在企業(yè)所得稅前扣除？

2022-11-04 18:12:01 回復(fù)

大家都在問(wèn)

您好，目前國(guó)家對(duì)出個(gè)人商鋪出租的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅有優(yōu)惠或
您好，據(jù)我所知，國(guó)家對(duì)出個(gè)人商鋪出租的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅應(yīng)沒(méi)有優(yōu)惠或減免政策。很多地方都有綜合稅率，個(gè)人在稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)發(fā)票時(shí)，不一定按照法定的稅率計(jì)征個(gè)人所得稅或者房產(chǎn)稅，每個(gè)地區(qū)也不盡相同。
房產(chǎn)公司收到住建局拆遷補(bǔ)償款怎么入賬
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目屬棚改項(xiàng)目，前期已支付部分拆遷補(bǔ)償款，后來(lái)房產(chǎn)公司收到住建局返還的部分棚改補(bǔ)償款，請(qǐng)問(wèn)收到的這部分補(bǔ)償款是記入營(yíng)業(yè)外收入還是沖減拆遷補(bǔ)償費(fèi)？以上對(duì)問(wèn)題的解答，希望能幫助到您！
企業(yè)已繳納的房產(chǎn)稅可以在房產(chǎn)交易時(shí)作為成本抵扣所得稅嗎？
企業(yè)在上半年度繳納了房產(chǎn)稅和土地使用稅在房產(chǎn)賣出時(shí) 這部分已繳納的稅收可以用作成本抵扣掉所得稅嗎？另外房屋折舊裝修等可以納入成本嗎？這部分稅金已經(jīng)計(jì)入稅金及附加了，所以不能重復(fù)扣除的。
關(guān)于拆遷補(bǔ)助款和新建廠房房產(chǎn)稅
廠房由于政策性搬遷補(bǔ)助1000萬(wàn)，在搬遷之前購(gòu)置土地交納保證金1500萬(wàn)，最后當(dāng)?shù)卣С制髽I(yè)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)1000萬(wàn)元，相當(dāng)于土地購(gòu)置費(fèi)500萬(wàn)元，新建廠房2600萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅的原值應(yīng)該算2600萬(wàn)呢還是600萬(wàn)。2000萬(wàn)的補(bǔ)助款是否都有五年內(nèi)未使用完的要交所得稅，2000萬(wàn)的補(bǔ)助款是否可以用來(lái)購(gòu)買土地和新建廠房。你好：房產(chǎn)原值應(yīng)該是2600萬(wàn)元，2000萬(wàn)未使用完的要交稅，搬遷過(guò)程中購(gòu)買的資產(chǎn)不屬于搬遷支出，所以如果2000萬(wàn)沒(méi)有用于搬遷支出，都要納稅。
我單位以一塊土地使用權(quán)出資，營(yíng)改增后是否要交增值稅及附加，如何交？
有個(gè)稅務(wù)問(wèn)題請(qǐng)教下：我單位以一塊土地使用權(quán)出資，對(duì)外投資入股，原來(lái)營(yíng)業(yè)稅是免稅的，現(xiàn)營(yíng)改增后，不知道是否要交增值稅及附加，如何交？這塊土地使用權(quán)是2006年購(gòu)入，原價(jià)908萬(wàn)，現(xiàn)以評(píng)估價(jià)2993萬(wàn)入股，除了土地增值的企業(yè)所得稅，印花稅之外不知還要交什么稅，謝謝！
香港籍個(gè)人長(zhǎng)期住在中國(guó)境內(nèi)，從香港公司分紅的個(gè)稅問(wèn)題
首先定義該香港籍個(gè)人是中國(guó)境內(nèi)居民還是非居民。1）根據(jù)稅法規(guī)定：居民：因戶籍，家庭，經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系而在中國(guó)境內(nèi)習(xí)慣性居住或在中國(guó)境內(nèi)居住滿1年。如果在境外分紅已經(jīng)扣繳過(guò)部分個(gè)人所得稅，則中國(guó)境內(nèi)繳納差額部分。2）中國(guó)境內(nèi)居住滿5年，不適用于每年出境單次30天以上或累計(jì)90天以上這條例外，也就是說(shuō)還是居民，需要承擔(dān)無(wú)限納稅義務(wù)，無(wú)論收入來(lái)與于境內(nèi)還是境外。