投資性房地產(chǎn)按公允價值后續(xù)計量,在計算企業(yè)所得稅時,按稅法要求確定合理的預(yù)計凈殘值率,多少為合理?如果預(yù)計凈殘值率為零,算合理嗎?
您好!
殘值率一般為5%。(內(nèi)資企業(yè)5%,外資企業(yè)10%)
稅法規(guī)定固定資產(chǎn)折舊年限如下:
1,房屋、建筑物為20年;
2,火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備為10年;
3,電子設(shè)備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;