風(fēng)力發(fā)電企業(yè)進(jìn)場道路的土地使用稅如何征收?但是為了補(bǔ)償?shù)缆方ǔ珊螅迕衩磕甑牡缆氛嫉氐霓r(nóng)作物損失,簽署了租用協(xié)議(20年),現(xiàn)在稅務(wù)說誰租用誰繳納土地使用稅,我認(rèn)為不該交?也不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅人根據(jù)情況,可分為以下幾種情況:
1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。
2.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的,其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。
3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實(shí)際使用人為納稅人;
4.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅。
免征土地免繳土地使用稅的范圍有:
(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、**自用的土地;
(二)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
關(guān)于風(fēng)力發(fā)電企業(yè)土地使用稅,個(gè)別地方有優(yōu)惠政策,如:內(nèi)地稅字(2013)284號文件,對風(fēng)力發(fā)電企業(yè)的生產(chǎn)、辦公、生活、檢修道路、機(jī)座用地、變電站用地等永久性占地照章征收土地使用稅。對其輸電線路及不改變農(nóng)牧民直接從事農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)用途的農(nóng)牧業(yè)用地,暫免征收土地使用稅。新地稅發(fā)[2005]178號文件,第二款、鑒于風(fēng)力發(fā)電廠生產(chǎn)經(jīng)營的特殊情況,對于風(fēng)電機(jī)組占地按每臺機(jī)組3200平方米(40×80米)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對風(fēng)力發(fā)電廠辦公、生活、生產(chǎn)維護(hù)用房占地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。第三款、除上述辦公、生活、生產(chǎn)維護(hù)用房占地和風(fēng)電機(jī)組占地外,其他風(fēng)電廠保護(hù)用地暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
因此,建議你依據(jù)上述文件,并咨詢屬地稅務(wù)機(jī)關(guān)是否有相關(guān)優(yōu)惠文件后,確定是否納稅。