2013年10月21日國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布了《技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得減免企業(yè)所得稅有關(guān)問題的公告》。如果子公司所得土地不是用于房地產(chǎn)開發(fā),母公司可考慮采取以土地投資方式處理。也就是說,對(duì)將不動(dòng)產(chǎn)投資入股換取股權(quán)行為屬于有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),按有償銷售不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)行為征收增值稅。因此,雖然繳納增值稅,但相比銷售而言,仍然少繳了土地增值稅。