目前，在國家政策的鼓勵下，越來越多的人開始踏上創(chuàng)業(yè)之路，但是還是有很多人非常迷茫，摸不著頭腦，那就是到底該去哪里辦公比較好?

剛成立注冊的公司，真的是非常窮的，所以在選擇辦公地點的時候就非常慎重嚴謹，然而仲企財稅特別建議創(chuàng)業(yè)者，不要奢求太多，以下幾個方案供大家參考。

1、選擇地址要求：

對于創(chuàng)業(yè)團隊來說，最關心的當然是成本，先確定團隊可以承受的預算范圍，包括房租、管理費、水電費等各項費用，在預算范圍內(nèi)圈定大概的選址區(qū)域。就目前來看，創(chuàng)業(yè)者選址大致分為三種:寫字樓、居民樓、孵化器

2、寫字樓

寫字樓是一部分企業(yè)辦公的核心選擇。以上海為例，隨著上海市區(qū)土地資源的稀缺及地價的上漲，上海寫字樓也呈現(xiàn)出由核心區(qū)向城郊區(qū)域外溢的趨勢，上海、上海寫字樓平均有效凈租金環(huán)比有所上升。但隨著寫字樓租金的不斷上漲，對企業(yè)、尤其是初創(chuàng)企業(yè)來說，會形成較大的成本壓力。

3、居民樓

居民樓是目前辦公租賃的第二大選擇。一般而言，租用居民樓作為辦公室，其租金、物業(yè)費、水電寬帶等往往比寫字樓便宜一半甚至數(shù)倍以上。加之在民宅辦公，水電空調(diào)等使用時間不受物業(yè)限制，居民樓辦公這一現(xiàn)象在全國各個地區(qū)都普遍存在。但是，居民樓辦公存在著兩大致命的弊端。一方面，很多城市不允許將純住宅改為經(jīng)營性用房;另一方面，即使一些城市或區(qū)域允許居民樓出租為辦公室，但需取得物業(yè)、居委會及所有業(yè)主的書面同意，其難度可想而知。比較重要的一點是，大部分純住宅用途的居民樓無法注冊成立公司。

4、孵化器

孵化器的空間租金相對便宜，不僅可以拿到政府補貼，提供相關的行政、財務、法務等配套服務，還配備了完整的創(chuàng)業(yè)服務配套設施，如專業(yè)的管理、工商稅務法律、招聘和技術(shù)團隊，以及VC對接等，對初創(chuàng)項目深具吸引力。

所以仲企財稅科技孵化器中心建議：創(chuàng)業(yè)者從一開始就要明確了解什么是自己真正所需的辦公場所，并明確選址所需的流程和時間，這樣才能確保成功尋找有用的場地。