對于建筑行業(yè)來說在進行工程項目的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些問題，我們一定要辦理好相應的真賤，除了開工許可證以外，施工許可證也是很重要的，考慮到很多小伙伴對于兩者并不清楚，上海仲企接下來就為大家解答。

開工許可證和施工許可證的區(qū)別

定義不一樣，施工許可證是說施工部門符合各類施工準則，允許開工的贊同文件，也是部門做工程的法律證明，還是房屋權屬登記的重要證據(jù)，沒有它就擅自的建造的建筑算違章建筑，不在法律保護范圍以內(nèi)。

開工證是部門做建筑施工的證明，也是房屋權屬登記的證據(jù)，沒有它的建筑也算違章建筑，沒有辦法用法律維護權益。

自建房施工的注意點是什么呢

1、通常情況下，農(nóng)村自建房是在舊房子的基礎上拆除重建的，或者是申請宅基地建房，建造時必須先朝對應的部門申請，經(jīng)過一系列的審核批復之后才可以建造。

2、通常村民建房的大小是有限制的，像是福建村民的房屋面積大多在80~120平方間，在實際建造房屋的時候不可以擅自更改房屋的大小。

3、假如有讓專門的工人設計圖紙，那么實際建設的時候必須嚴格依照圖紙施工，盡量親自監(jiān)工，這樣能夠及早發(fā)現(xiàn)問題，及時協(xié)商處理，并且建造時一定要將地基打好，還要避開山洪泥石流一類的地方，地基的深度都要依據(jù)房子的高度來判斷。

4、房屋建造時必須提前做好預算，依據(jù)自身實際的經(jīng)濟實力，選擇恰當大小的房屋，準備好相應的建材，這樣能夠避免很多的麻煩。

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