地產(chǎn)公司銷售商品房預(yù)收房款，在預(yù)交增值稅的時候企業(yè)所得稅，土地增值稅這

1位顧問回復(fù)2023-08-25 18:30910人看過

地產(chǎn)公司銷售商品房預(yù)收房款，在預(yù)交增值稅的時候企業(yè)所得稅，土地增值稅這個兩個稅種如何處理？

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企業(yè)所得稅也是要預(yù)繳的，先按預(yù)計計稅毛利率分季（或月）計算出預(yù)計毛利額，計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。土增稅也要預(yù)繳，按照一定比例預(yù)交土地增值稅。毛利率和土增稅比例都是當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定的，可以咨詢一下。

引用資料：企業(yè)土地增值稅清算管理

2023-08-25 19:20:01 回復(fù)

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土地增值稅的預(yù)繳金額是按照銷售合同全額，還是按照預(yù)收款金額房地產(chǎn)公司土地增值稅預(yù)繳基數(shù)是預(yù)收款額，因為房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款時不一定確認(rèn)銷售收入，只要取得預(yù)收款就要按比例預(yù)交土地增值稅。以上答復(fù)供參考，希望能對您有所幫助！
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