1、臨港新片區(qū)專利權(quán)有效原則。在權(quán)利人據(jù)以主張的臨港新片區(qū)專利權(quán)未被宣告無效之前，其權(quán)利應(yīng)予保護(hù)，而不得以該專利權(quán)不符合專利法相關(guān)授權(quán)條件、應(yīng)予無效為由作出裁判。
專利登記簿副本，或者專利證書和當(dāng)年繳納專利年費(fèi)的收據(jù)可以作為證明專利權(quán)有效的證據(jù)。
2、折衷原則。解釋權(quán)利要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)以權(quán)利要求記載的技術(shù)內(nèi)容為準(zhǔn)，根據(jù)說明書及附圖、現(xiàn)有技術(shù)、專利對現(xiàn)有技術(shù)所做的貢獻(xiàn)等因素合理確定專利權(quán)保護(hù)范圍；既不能將專利權(quán)保護(hù)范圍拘泥于權(quán)利要求書的字面含義，也不能將專利權(quán)保護(hù)范圍擴(kuò)展到所屬技術(shù)領(lǐng)域的普通技術(shù)人員在專利申請日前通過閱讀說明書及附圖后需要經(jīng)過創(chuàng)造性勞動(dòng)才能聯(lián)想到的內(nèi)容。
3、整體（全部技術(shù)特征）原則。將權(quán)利要求中記載的全部技術(shù)特征所表達(dá)的技術(shù)內(nèi)容作為一個(gè)整體技術(shù)方案對待，記載在前序部分的技術(shù)特征和記載在特征部分的技術(shù)特征，對于限定保護(hù)范圍具有相同作用。
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虹口專利評估的方法根據(jù)虹口專利的特性、評估目的及外部市場環(huán)境等各方面因素，專利評估可采用成本法、收益法、及市場法三種。
三種評估方法的注意事項(xiàng):
1、 成本法的注意事項(xiàng):
(1) 專利的重置成本法應(yīng)包括開發(fā)者或持有者的合理利益。
(2) 功能性貶值和經(jīng)濟(jì)型貶值。
2、 收益法的注意事項(xiàng):
(1) 合理確定專利帶來的預(yù)期收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動(dòng)、收益期限，與收益有關(guān)的成本費(fèi)用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險(xiǎn)因素及貨幣時(shí)間價(jià)值;
(2) 確信分配到包括專利在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的收益之和不超過企業(yè)資產(chǎn)總和帶來的收益;
(3) 預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑保持一致;折現(xiàn)期限一般選擇經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命的較短者;
(4) 當(dāng)預(yù)測趨勢與現(xiàn)實(shí)情況明顯不符時(shí)，分析產(chǎn)生差異的原因。
3、 市場法的注意事項(xiàng):
(1) 確定具有合理比較基礎(chǔ)的專利;
(2) 收集類似的專利交易的市場信息和被評估專利以往的交易信息;
(3) 依據(jù)的價(jià)格信息具有代表性，且在評估基準(zhǔn)日是有效的;
(4) 根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和專利情況的變化，考慮時(shí)間因素，對被評估專利以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。
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